{"id":289,"date":"2015-04-08T14:12:09","date_gmt":"2015-04-08T12:12:09","guid":{"rendered":"http:\/\/news.grub-brugger.com\/?p=289"},"modified":"2017-09-19T13:14:00","modified_gmt":"2017-09-19T11:14:00","slug":"gvv-singen-verkauft-immobilienbestand-an-investorengruppe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/news.grub-brugger.de\/gvv-singen-verkauft-immobilienbestand-an-investorengruppe\/","title":{"rendered":"GVV Singen verkauft Immobilienbestand an Investorengruppe"},"content":{"rendered":"
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Stuttgart, den 8. April 2015<\/em><\/p>\n

GVV Singen verkauft Immobilienbestand an Investorengruppe Stadt Singen \u00fcbernimmt vier Immobilien \u2013 Gl\u00e4ubiger werden zu 100 Prozent befriedigt \u2013 K\u00e4ufer tritt in bestehende Mietvertr\u00e4ge ein und unterschreibt Sozialcharta.<\/p>\n

Der Insolvenzverwalter der GVV Singen, Dr. Wolfgang Bilgery von der Kanzlei GRUB BRUGGER in Stuttgart, hat am Freitag, dem 3. April 2015, den kompletten Immobilienbestand der GVV an eine Investorengruppe verkauft. Das Paket umfasst s\u00e4mtliche Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Freifl\u00e4chen \u2013 mit Ausnahme von vier Immobilien, die die Stadt Singen \u00fcbernimmt. Au\u00dferdem wurden das bewegliche Verm\u00f6gen der GVV wie Gastst\u00e4tteneinrichtung und B\u00fcroausstattung mit ver\u00e4u\u00dfert. Mit dem Verkauf k\u00f6nnen alle Gl\u00e4ubiger der GVV Singen vollst\u00e4ndig befriedigt werden\u00a0 und die Stadt Singen kommt von der europarechtlich zweifelhaften B\u00fcrgschaft von acht Millionen Euro frei. \u00dcber den Kaufpreis machen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer keine Angaben.<\/p>\n

Der Investorengruppe unter F\u00fchrung der Oswa Wohnen in der City GmbH aus dem Raum Stuttgart geh\u00f6ren verschiedene institutionelle Investoren an.<\/p>\n

Dem Insolvenzverwalter lagen zahlreiche Anfragen und Angebote m\u00f6glicher Investoren vor, die meisten waren ausschlie\u00dflich an den Wohnungen interessiert, nur wenige wollten den kompletten Immobilienbestand \u00fcbernehmen. Ziel war es jedoch, Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Freifl\u00e4chen im Paket zu ver\u00e4u\u00dfern, um im Interesse der Gl\u00e4ubiger eine optimale L\u00f6sung zu finden. Daher konnte auch nicht dem Angebot der Stadt Singen entsprochen werden, die nur die Wohngeb\u00e4ude erwerben wollte. Allerdings kauft sie aus der Insolvenzmasse vier Grundst\u00fccke mit Geb\u00e4uden, die f\u00fcr die Unterbringung von Asylbewerbern und Obdachlosen von besonderer Bedeutung sind: das Asylbewerberheim in der Friedingerstra\u00dfe, ein Wohnhaus an der Kreuzung Rielasinger Stra\u00dfe\/Moosgrund, zwei Immobilien der Waldheimsiedlung sowie Geb\u00e4ude beim Umspannwerk in der Duchtlinger Stra\u00dfe.<\/p>\n

Auch die GVV Service GmbH, eine Tochter der GVV Singen GmbH, die Hausmeisterdienste erbringt und Heizungsanlagen betreibt, hatte im Januar 2015 Insolvenz angemeldet. Sie ist Teil des Gesamtpakets, das an die Investorengruppe geht, und wird im Zuge dessen noch im April 2015 ihren Insolvenzantrag zur\u00fcckziehen.<\/p>\n

Bis zur Umschreibung der Immobilien im Grundbuch der Stadt Singen werden noch einige Monate vergehen. Solange wird die GVV weiterhin vom Insolvenzverwalter Dr. Wolfgang Bilgery gef\u00fchrt und bleiben Frank Bonath und Tobias Brendgens Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der GVV.<\/p>\n

F\u00fcr die Mieter der GVV-Immobilien wird sich nichts \u00e4ndern. Der K\u00e4ufer tritt in die bestehenden Mietvertr\u00e4ge ein. Das Sonderk\u00fcndigungsrecht, welches bei Immobilien\u00ac\u00fcbernahmen aus einer Insolvenzmasse besteht, wird er weder bei den Wohn- noch bei den Gewerbeimmobilien aus\u00fcben. Der gesetzliche K\u00fcndigungsschutz bleibt also erhalten. Zus\u00e4tzlich hat der K\u00e4ufer eine Sozialcharta akzeptiert, die die bestehenden Mietverh\u00e4ltnisse weit \u00fcber die gesetzlichen Regelungen hinausgehenden Schutz gibt. Damit signalisieren die Investoren, dass sie die Mieter auch weiterhin in den Wohnungen behalten m\u00f6chten.<\/p>\n

\u201eIch bin mit dem Verkauf sehr zufrieden, weil wir damit das Insolvenzverfahren abschlie\u00dfen und die Gl\u00e4ubiger vollst\u00e4ndig befriedigen k\u00f6nnen. Auch f\u00fcr die Stadt Singen besteht nun wieder Planungssicherheit, weil die B\u00fcrgschaft \u00fcber acht Millionen Euro freigeworden ist. Wir haben somit f\u00fcr alle Beteiligten das bestm\u00f6gliche Ergebnis erreicht\u201c, erkl\u00e4rt Dr. Wolfgang Bilgery.<\/p>\n

\u201eDer Kauf der Immobilien der GVV Singen ist f\u00fcr uns eine attraktive Investition. Die Wohnungen sind gut vermietet, und f\u00fcr die Gewerbeimmobilien sehen wir am wirtschaftsstarken Standort Singen ebenfalls positiv in die Zukunft. Wir sind uns unserer gesellschaftlichen Verpflichtung, was die bestehenden Mietverh\u00e4ltnisse angeht, bewusst\u201c, erl\u00e4utert Markus Oswald von der Oswa Wohnen in der City GmbH als Vertreter des K\u00e4uferkonsortiums.<\/p>\n

\u201eWir h\u00e4tten gerne alle Wohnimmobilien der GVV Singen \u00fcbernommen. Dass dies nicht m\u00f6glich war, bedauere ich. Aber ich bin froh, dass meine Forderung nach Mieterschutz beim Verkauf ber\u00fccksichtigt wurde und sich K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer auf eine Sozialcharta geeinigt haben\u201c, so Bernd H\u00e4usler, Oberb\u00fcrgermeister der Stadt Singen.<\/p>\n

\u201eDie Verhandlungen mit vielen unterschiedlichen m\u00f6glichen Investoren \u2013 parallel zum Tagesgesch\u00e4ft und mit stark reduzierter Mannschaft \u2013 waren f\u00fcr uns ein echter Kraftakt, aber es gab dazu keine Alternative. Ich bin erleichtert, dass wir innerhalb von gerade einmal drei Monaten hier eine f\u00fcr alle Beteiligten sehr gute L\u00f6sung erarbeiten konnten\u201c, sagt Frank Bonath, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der GVV Singen.<\/p>\n

\u00dcber die GVV St\u00e4dtische Wohnbaugesellschaft Singen mbH<\/p>\n

Die GVV St\u00e4dtische Wohnbaugesellschaft Singen mbH ist eine hundertprozentige Tochter der Stadt Singen und verwaltet aktuell rund 460 eigene Wohnungen und 400 Fremdwohnungen im Auftrag anderer Besitzer. Das Unternehmen ist aktiv im Bau von Mietwohnungen, Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien, bei Verwaltungen und Vermietungen, beim Vermitteln von Gebrauchtimmobilien und bei Dienstleistungen \u201erund um die Immobilie\u201c. Zu den bekanntesten Objekten, die die GVV realisiert hat, geh\u00f6ren das Dienstleistungsareal \u201eDAS!\u201c, das B\u00fcrohochhaus \u201eHegau-Tower\u201c sowie das Singener Gr\u00fcnder- und Technologiezentrum SinTec. Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der GVV sind seit 2014 Frank Bonath und Tobias Brendgens. www.gvv-singen.de<\/p>\n

Kontakt f\u00fcr die Redaktion:<\/p>\n

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Veit Mathauer, Pressesprecher
\nc\/o Sympra GmbH (GPRA)
\nAgentur f\u00fcr Public Relations
\nStafflenbergstra\u00dfe 32
\n70184 Stuttgart
\nMobil 0171\/4 56 01 42
\nTelefon 0711\/9 47 67 \u2013 0
\nveit.mathauer@sympra.de\u00a0<\/a><\/p>\n<\/article>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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